Registrácia
Financovanie investícií

Pákový efekt v prospech vášho portfólia.

Financovanie investičnej nehnuteľnosti je úplne iná disciplína ako bežná hypotéka na bývanie. Spájame vás s hypotekárnymi špecialistami, ktorí rozumejú výnosovým investíciám a vedia maximalizovať váš pákový efekt.

Konzultácia so špecialistom

ROI kalkulačka

Vypočítajte si predpokladaný ročný výnos vašej investície.

50 000 €2 mil. €
200 €20 000 €
20 %100 %
Gross yield (z ceny) —
Cash-on-cash výnos —
Ročný cash flow* —

* Orientačná kalkulácia. Predpoklad: úrok 4,5 %, splatnosť 25 rokov, prevádzkové náklady ~15 % z hrubého prenájmu.

Investičné stratégie

Vyberte si prístup podľa vašich cieľov.

Každý investor má iný apetít na riziko, časový horizont a cieľ. Pomôžeme vám zladiť financovanie so stratégiou.

Cash flow stratégia

Pasívny mesačný príjem z dlhodobého prenájmu, ktorý pokryje hypotéku a generuje pozitívny cash flow.

  • Vlastný kapitál 25–35 %
  • Splatnosť 20–30 rokov
  • Cieľ: cash-on-cash 6–10 %
  • Vhodné pre prvé investície

Kapitálové zhodnotenie

Nákup v rastúcej lokalite s cieľom predaja po 5–10 rokoch so ziskom z apreciácie ceny.

  • Vlastný kapitál 30–50 %
  • Splatnosť 15–25 rokov
  • Cieľ: 50–150 % nárast hodnoty
  • Vyžaduje lokálnu analýzu

Short-term / Airbnb

Krátkodobé prenájmy v turistických lokalitách — vyšší výnos, ale aktívnejší manažment.

  • Vlastný kapitál 35–50 %
  • Atraktívne destinácie
  • Cieľ: yield 8–15 %
  • Vyžaduje správcovskú firmu
Ako pracujeme

Štyri kroky k financovaniu vašej investície.

Bez zbytočnej byrokracie. Bez tlaku. Len odborná konzultácia od ľudí, ktorí investujú aj sami.

01

Konzultácia stratégie

Zistíme vaše ciele, časový horizont a apetít na riziko.

02

Výber nehnuteľnosti

Pomôžeme vám vybrať príležitosť, ktorá zodpovedá stratégii.

03

Štruktúra financovania

Porovnáme banky a navrhneme optimálny pákový efekt.

04

Podpis a čerpanie

Pripravíme dokumenty, podpíšete a investícia je vaša.

Financovanie investičnej nehnuteľnosti je úplne iná disciplína ako bežná hypotéka na bývanie. Spájame vás s hypotekárnymi špecialistami, ktorí rozumejú výnosovým investíciám.

Pripravení na prvú investíciu?

Vyplňte formulár a do 24 hodín vás kontaktuje hypotekárny špecialista, ktorý sa špecializuje na financovanie investičných nehnuteľností.

Kontaktovať poradcu Preskúmať príležitosti